Direcional

A Direcional Engenharia é uma das cinco maiores construtoras do país, com foco no desenvolvimento de empreendimentos populares de grande porte e atuação primordial nas regiões Norte, Centro-Oeste e Sudeste do Brasil. Nos seus 40 anos de experiência em incorporação e construção de empreendimentos populares, desenvolveu uma operação verticalizada e um processo de construção padronizado e industrializado, que tem viabilizado a construção de empreendimentos em grande porte. O programa Minha Casa Minha Vida sob responsabilidade do Governo Federal , representa uma das principais oportunidades para a companhia no segmento de imóveis populares.

A receita líquida da companhia é composta pelos seguintes negócios:

Incorporação e Venda de Imóveis  – Compreende os segmentos MCMV 2 e 3 e MAC, este último de média e alta renda.

Prestação de serviços – É composta pelos (i) reconhecimento de receita das obras em regime de empreitada (MCMV Faixa 1) ; (ii) Taxa de administração de obras e (iii) corretagem sobre vendas realizadas pela corretora própria.

Ressaltamos como pontos positivos da empresa: i) Estrutura verticalizada e padronizada o que por consequência acelera a diluição dos gastos fixos; ii) Retomada da atividade econômica irá alavancar suas vendas, devido a alta correlação entre atividade econômica e o seu setor de atuação; iii) Boa posição em caixa para suportar a turbulência que acontecerá na atual crise em que boa parte das atividades na economia ficarão paralisadas iv) Atrativo  potencial de valorização.

Em relação aos riscos (pontos negativos), relacionamos os seguintes ; i)Retração da atividade econômica comprometeria sua atuação devido a alta correlação entre suas atividades e a economia interna ; ii) Seus próximos resultados devem ficar pressionados com o agravamento da crise da pandemia do coronavírus ; iii) Dependência dos preços dos insumos da construção civil, entre eles aço e concreto nas atividades de incorporação ; iv) Aumento nos distratos impactado pelas mudanças no MCMV e incertezas sobre a continuidade do programa no atual modelo.