LOG COMERCIAL

LOG COMERCIAL

A Log é uma Empresa que atua no desenvolvimento de ativos logísticos e na locação de galpões de alto padrão no Brasil, atuando tanto na incorporação quanto na gestão desses ativos. Presente no mercado há 15 anos, a Companhia hoje possui mais de um milhão de metros quadrados de ABL (Área Bruta Locável) em 34 cidades do território nacional.

A Companhia é verticalizada e controla todo o ciclo de cada ativo, desde os projetos de engenharia até as tratativas comerciais e de gestão do ativo. Os condomínios logísticos com administração própria garantem um bom cuidado com os imóveis e facilitam a relação com os clientes.

A Log possui um portfólio imobiliário bastante diversificado, pois atua em todas as regiões do Brasil. No entanto, quase metade dos empreendimentos estão no sudeste, onde os maiores centros econômicos estão localizados. Os galpões locados pela empressa são de alto padrão, sendo a única companhia que oferece esse tipo de solução logística e detém atuação nacional. Logo, a Log oferece aos clientes soluções inovadoras e com emprego de tecnologia, entregando eficiência e praticidade.

A companhia costuma realizar contratos com vencimento mais longos, na qual seleciona de forma criteriosa os seus clientes. Mesmo com o e-commerce detendo uma grande influência no mercado de galpões logísticos e de infraestrutura, a Log atende diversos setores econômicos, de maneira que não exista grande concentração em um único segmento. A empresa conseguiu diluir sua exposição a clientes específicos e atualmente, seu maior cliente representa menos de 10% da receita bruta. A Empresa possui níveis de inadimplência historicamente baixos, contribuindo assim para a redução dos custos. Além disso, os galpões da companhia possuem nível baixo de vacância, devido a boa localização, qualidade dos ativos e de sua modularidade.

Boa parte dos galpões da Log estão locados para clientes ligados direta ou indiretamente ao e-commerce. Esse segmento vem ganhando cada vez mais relevância no mercado, devido a mudança de comportamento dos consumidores que vem acontecendo ao longo dos últimos anos.

Entre 2020 a 2024, a receita da empresa cresceu 55,25% que pode ser explicado por fatores como: i) reciclagem do seu portfólio ; ii) expansão das operações ; iii) nível baixo de vacância e etc...

Apesar do aumento da sua receita, o Ebit foi na direção contrária sofrendo redução de -36,96% na mesma base comparativa podendo ser oriundo de fatores como: i) piora no mix de vendas ; ii) piora na negociação com fornecedores etc...

Por outro lado a dívida bruta da companhia teve significativo aumento de 158,06% de 2020 a 2024 o que nos leva a concluir que parte relevante do seu crescimento fora financiado com capital de terceiros. No entanto o nível de endividamento da Log segue em nível confortável já que atualmente somente 55,00% do patrimônio líquido está comprometido com dívida onerosa.

Contudo, mesmo com forte aumento no endividamento, o lucro líquido da Log teve crescimento de 145,3% no mesmo intervalo comparativo o que comprova a boa gestão dos recursos que a empresa possui.

Temos uma visão positiva da empresa tendo em vista o destaque e a forma de atuação que possui em seu setor. Além disso, conforme destacado acima a companhia apresenta bons números na maior parte das suas principais rubricas o que nos leva a recomendar COMPRA para suas ações (LOGG3).

Disclaimer:

Este relatório foi elaborado de forma autônoma  pelo analista Caio R. Lyra Farme D’Amoed nos termos da Resolução CVM nº20/2021, Art. 3, inc.I, para uso exclusivo de seus assinantes, não podendo ser reproduzido ou distribuído por qualquer pessoa sem expressa autorização dele. As informações, sugestões e opiniões contidas neste relatório tem como objetivo prover informações e sugestões, assim sendo informamos que o retorno e o risco associado de quaisquer decisões de investimento ou desinvestimento tomadas a partir de suas informações e sugestões, são exclusivamente do cliente ou usuário deste relatório. As informações contidas neste relatório são consideradas confiáveis na data de sua publicação. Entretanto, as informações aqui contidas não representam por parte do analista Caio R. Lyra Farme D’Amoed garantia de exatidão das informações prestadas e projeções efetuadas.

Analista responsável: Caio R. Lyra Farme D'Amoed

 

Papel: icone interrogacao
LOGG3
Cotação: icone interrogacao
20.25 icone historico
Tipo: icone interrogacao
ON
Data última cotação: icone interrogacao
02/07/2025
Empresa: icone interrogacao
LOG COMERCIAL
Min 52 semanas: icone interrogacao
16.55
Valor de Mercado: (mil) icone interrogacao
1.779.147 icone historico
Max 52 semanas: icone interrogacao
24.78
Nº de Ações: (mil) icone interrogacao
87.859.154
Data último balanço: icone interrogacao
31/03/2025
Cotação por proventos icone interrogacao
---- xx ----

Indicadores Fundamentalistas:
P/L: icone interrogacao
4,75 icone historico
Liquidez Corrente: icone interrogacao
---- xx ---- icone historico
P/VPA: .icone interrogacao
0,48 icone historico
ROE: icone interrogacao
10.20 % icone historico
PSR: icone interrogacao
8,04 icone historico
Margem Líquida: icone interrogacao
169.30 % icone historico
P/EBIT: icone interrogacao
11,16 icone historico
Margem Ebit: icone interrogacao
72.06 % icone historico
Dividend Yield: icone interrogacao
---- xx ----
Div. Bruta / Patr Liquido: icone interrogacao
0.55 icone historico

Dados Balanço Patrimonial - R$ - Mil
Ativo: icone interrogacao
6.737.630 icone historico
Div. Bruta: icone interrogacao
2.009.570 icone historico
Ativo Circulante: icone interrogacao
897.707 icone historico
Patrim. Líquido: icone interrogacao
3.672.920 icone historico
Passivo Circulante: icone interrogacao
---- xx ---- icone historico
Div. Bruta / Patr Liquido: icone interrogacao
0.55 icone historico

Dados demonstrativos de resultados - R$ - Mil
últimos 3 meses últimos 12 meses
Receita Líquida: icone interrogacao
55.327 icone historico
Receita Líquida: icone interrogacao
221.228 icone historico
EBIT: icone interrogacao
39.088 icone historico
EBIT: icone interrogacao
159.409 icone historico
Lucro Líquido: icone interrogacao
86.313 icone historico
Lucro Líquido: icone interrogacao
374.547 icone historico


Entre em contato conosco